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Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

AURIOL - VILLA PROVENÇALE de 200m² sur terrain de 8 000m²


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Exclusivité

Villa 200 m² - 5 Pièces - Auriol 995 000


Description de l'offre Ref 2512


Située dans la commune d’Auriol, à seulement 5 minutes du village et des commerces de Roquevaire. Cette villa aux matériaux nobles et à l’architecture provençale, offre une surface habitable de plus de 200 m² et se découvre sur un terrain paysagé de 8 000 m2 en restanques, au calme absolu. Pensée dans le plus pur style de la région, elle se dévoile après d’élégants escaliers en pierre naturelle, bordée de palmiers et d’oliviers. Après avoir franchi la porte en ferronnerie artisanale, découvrez un vaste et lumineux double espace salon salle à manger, réchauffé par une cheminée avec insert pour vos soirées d’hiver. La cuisine est indépendante et demandera probablement aux futurs propriétaires, un aménagement à leur goût. D’avril à septembre, les nombreuses portes fenêtres permettent d’accéder aux terrasses, baignées de soleil, du matin au soir. L'étage, desservi par un magistral escalier en marbre, révèle trois chambres, dotées chacune d'une très belle vue sur un paysage verdoyant. Elles se partagent une grande salle de bain, à noter une grande salle d’eau également disponible au rez-de-chaussée. Profitez d’une piscine à débordement (12x5), avec sa grande plage californienne, entourée de nombreuses essences méditerranéennes. L’immense sous-sol d’environs 200 m², abrite différents locaux techniques et permet l’aménagement de nombreux rangements. Visitez sans attendre ce véritable havre de paix !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13390


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 8 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Arborée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


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