06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

13004: BLANCARDE appartement T3/4 avec balcon et box


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 84.75 m² - 3 pièces - Marseille 180 000


Description de l'offre Ref MC2395


Dans le secteur de la Blancarde, Mon Agence Constructa vous propose un appartement T3/4 traversant de 85 m². Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il se compose d'un beau hall d'entrée avec grand dressing, un vaste séjour - salle à manger (37m²) donnant sur un balcon Sud Est de 11m² avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un coin nuit avec deux chambres et dressing, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Les chambres et la cuisine donnent aussi sur un autre balcon. Il possède de nombreux atouts: portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet d'origine, nombreux rangements, calme, lumineux avec une climatisation installée dans le séjour et la chambre principale. Possibilité de faire une troisième chambre. Petite vue sur Notre Dame de la Garde! Une cave et un box sont vendus avec l'appartement. Copropriété très agréable et bien entretenue avec local à vélos/poussettes. Rafraichissements à prévoir. Beau potentiel. Prix de vente: 180 000 € Honoraires inclus charge vendeur (5%) Contact pour renseignements et visites : Marie Caubet 06.20.74.94.08 mcaubet@constructa.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 84,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 84.75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Blancarde


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Charges 196 €


Taxe foncière annuelle 1 228 €


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