06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

13008: CARRE D'OR superbe T3 entièrement refait


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 93 m² - 3 pièces - Marseille 390 000


Description de l'offre Ref 20190221


L'agence Constructa vous propose, en plein coeur du carré d'or, un magnifique T3 refait à neuf avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Appartement calme, traversant Est/Ouest, situé au 1er étage surelevé avec ascenseur. D'environ 90m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger (bel espace de 25m²), et d'un espace nuit comprenant 2 grandes chambres: l'une d'environ 15 m² avec un balcon et l'autre d'environ 18m² avec un dressing sur mesure. Entre les deux chambres se trouvent un grand placard sur mesure, une belle salle de bains avec WC et un autre WC séparé. Prestations haut de gamme : plusieurs meubles ont été réalisés sur mesure et sont vendus avec l'appartement, porte blindée, plan de travail de la cuisine en Quartz, éléctroménager neuf sous garantie, clim reversible, chauffe-eau connecté, double vitrage avec volets éléctriques, fibre et câble RJ 45 dans les 2 chambres, nombreux rangements, tableau éléctrique neuf etc... Cave en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges mensuelles: 245 euros, qui vont être trés prochainement réduites de manière significative. Taxe Foncière: 1375 euros. Prix de vente 390.000 euros HAI charge vendeur. Contact pour renseignements et visites : Marie CAUBET 06.20.74.94.08 mcaubet@constructa.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Quartier Carré d'Or


copropriété OUI


nombre de lots 18


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 375 €


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