06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

13008: 2ème PRADO T3 Résidence Sénior Les Hespérides du Prado


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Nouveauté

Appartement 68 m² - 3 pièces - Marseille 170 000


Description de l'offre Ref MC2417


A proximité des plages du Prado, spacieux T3 de 68m² au sein de la résidence de services Les Hesperides du Prado. Ce très bel appartement, aux beaux volumes et au calme absolu se situe au 1er étage avec ascenseur. La pièce à vivre s'ouvre sur une veranda agréable d'environ 9m². Le bien possède également une petite cuisine, deux belles chambres dont une donnant sur une autre véranda, une salle de bains, un wc séparé, et une salle d'eau avec WC. Appartement climatisé en très bon état avec de nombreux rangements. Une cave et un box sont rattachés à ce bien. Cette résidence sécurisée et de standing se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du Parc Borely, du Golf de l'Hippodrome et de toutes les commodités. Gardiens et hôtesses d'accueil à demeure 7j/7, 24h/24. Nombreux services proposés dans un cadre magnifique (restauration, petites réparations, service médical etc...), terrasse et jardin, salon de jeux, bar, restaurant, salle de gymnastique etc... Charges mensuelles: env. 1500€ ; taxe foncière:1985 €. Bien soumis au régime de la copropriété: 59 lots. Prix de vente: 170.000 euros. Honoraires inclus charge vendeur (5%) Contact pour renseignements et visites : Marie Caubet 06.20.74.94.08 - mcaubet@constructa.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Quartier 2ème Prado


copropriété OUI


Lot n° 115


nombre de lots 59


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Charges 1 500 €


Taxe foncière annuelle 1 985 €


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