06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

13013 : COEUR CHATEAU GOMBERT Villa T4 avec jardin


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Exclusivité Nouveauté

Villa 115 m² - 3 pièces - Chateau Gombert 560 000


Description de l'offre Ref MC2434


TRES RARE A LA VENTE Mon Agence Constructa vous propose une ravissante villa de plein pied sur 600m² à proximité immédiate du village de Château-Gombert et au calme absolu ! Cette maison, construite en 2003, est en excellent état. Elle se compose d'un grand séjour de 40m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud et sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux grandes chambres de 15 m², d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage, qui communique avec la maison et possède des fenêtres peut être aménagé en troisième chambre. Le jardin est sublimé par des arbres fruitiers, un magnolia, un olivier centenaire, plusieurs plantations, un cabanon pour ranger les outils de jardinage et ... un jacuzzi ! Il est possible de rentrer une voiture sur le terrain et d'en stationner une autre devant le portail. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets en bois, d'une climatisation reversible. Taxe Foncière: 2500€ Contact pour renseignements et visites: Laure Pinero 06.15.75.29.46 - lpinero-ext@constructa.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 601 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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