06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

Appartement en vente avec terrasse 3 chambres à Marseille 4


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 100 m² - 4 pièces - Marseille 380 000


Description de l'offre Ref MC2441


A 200m du Palais Longchamp, rue Kruger, une des rues les plus recherchées du quartier, Mon Agence Constructa vous propose un superbe T4 traversant en duplex. Il se trouve au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée composée de 2 appartements. SItué au 2ème et dernier étage, il possède au premier niveau 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage se trouvent une grande et belle pièce à vivre avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse plein Sud de 17m2 à ciel ouvert. L'espace extérieur est trés calme et la vue dégagée sur les collines et le Parc Longchamp. La rénovation est soignée: matériaux de qualité, climatisation réversible, double vitrage, terrasse bois en ipé... Autre avantage non négligeable, il y a un syndic bénévole et donc un minimum de charges à l'année. A proximité, tout pleins de commerces, les commodités nécessaires et la possibilité de louer un parking si besoin. Un trés joli produit à voir rapidement. Contact pour renseignements et visites: Marie Caubet 06.60.56.36.96

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Quartier Les Chartreux


copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


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