06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

13510 : EGUILLES Villa 170 m² avec piscine


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 170 m² - 6 pièces - Éguilles 798 000


Description de l'offre Ref LP2442


Mon Agence Constructa vous propose cette ravissante villa de 170 m² environ sur un terrain arboré de 2000 m². Au calme absolu et dans un secteur très recherché, cette maison est à 15 minutes à pied du village d'Eguilles. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger de 40m² ouvrant sur une terrasse (45m²) et un superbe jardin, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains, une grande buanderie-cellier, un WC, un bureau, une cuisine équipée et un vaste séjour. A l'étage: 3 chambres spacieuses avec de nombreux placards, une salle d'eau et un WC. Le terrain accueille côté entrée plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un terrain de boules. Coté jardin, au sud, nous trouvons un bel espace détente avec coins repas et hamacs, un espace piscine, et au fond du terrain un espace potager et un poulailler. La maison, en excellent état, chauffée par le sol par géothermie possède de panneaux solaires et d'une climatisation. Un véritable havre de paix ! Contact pour renseignements et visites : Laure Pinero 06.15.75.29.46

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13510


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1996


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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