06.20.74.94.08 / 04.91.17.21.21
Tour La Marseillaise, 2 bis Quai d’Arenc, 13002 Marseille

 DUPLEX 100M² T3 Avec Terrasse 13005


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Coup de coeur

Duplex 100 m² - 3 pièces - Marseille 335 000


Description de l'offre Ref LP2457


Mon Agence Constructa vous propose un bien TRES RARE en plein centre ville dans un quartier agréable et recherché près de La Plaine, du Bd Longchamps, du bd Eugène Pierre et des Réformés. L'appartement est un duplex de 100 M² au sol offrant de beaux volumes à s'approprier. Il se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur la terrasse de 18 m² sans aucun vis à vis et au calme absolu, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, une très grande chambre vous attend avec grand placard et salle d'eau avec wc. Toutes les fenetres sont en double vitrage, les volets roulants sont éléctriques. La cage d'escalier est en très bon état et l'immeuble est très " familial" . Dépendance en fond de terrasse. Charges: 120€ par mois. Foncier : 1050€ Contact pour renseignements et visites: Laure Pinero 06 15 75 29 46

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13005


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 116 €


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